私たちIEKAKEでは、多くのお客様が家づくりに関するさまざまなニーズを持っており、その理想を実現するお手伝いをしております。

１．住宅会社選びに時間を使わない

　実際に住宅を建ててくれるパートナー探しは、住宅を建てる際の大きなポイントですが、住宅会社を選ぶのにあまりに時間をかけると、本来の家について考える時間が少なくなってしまいます。とはいえ、どの住宅会社にどんな強みがあって、誰に相談していいか分からないのが一般的です。

　IEKAKEにご相談いただければ、特徴を分かりやすくお伝えし、どの住宅会社と相談を進めるべきか数社に絞ることができます。理想に近い住宅会社のみと相談をすることで住宅会社選びを格段に早く進めることができます。

２．土地探しは慎重に行う

　各種サイトで土地情報が公開されています。しかし、家を建ててはいけない、思った住宅を建てようと思うと広さが足りない、高さに制限があるなど土地には法律で様々な制約があります。法律の制限だけでなく、地盤が軟弱だったり、建物を建てるには不向きだったりするケースもあります。土地を探す時には、不動産業者や住宅会社といった専門家と一緒に探すことが大切です。

　IEKAKEでは宅地建物取引士が常駐し、各住宅会社と連携を取りながら不動産の提案を行なっています。ご希望に応じて土地を探すことも行なっていますので土地選びについても安心してお任せいただけます。

３．住宅ローンに無理がないように

　住宅を購入される多くのお客様が住宅ローンを利用されます。35年、場合によっては50年と非常に長いローンを借りることになります。今は子どもが小さいのであまりお金がかかりませんが、大きくなって塾に行ったり習い事をしたり、大学に進学すると大きな出費になります。数年後に「こんなはずではなかった」とならないために、将来を見据えて計画を立てておくことが大切です。住宅会社や銀行でも相談に乗ってくれますが、できるだけ多くの金額になるようプランをすることも考えられます。

　IEKAKEでは、平均を参考にしつつも、それぞれのお客様の趣味や生活スタイルに応じた資金計画を立てるお手伝いをし、いくらの住宅ローンが妥当なのか一緒に考えます。IEKAKEは提携する住宅会社からの広告費で運営しており、どの住宅会社で建築をしても収入が変わらないので公平にお客様のプランを立てるお手伝いができます。

４．契約内容や見積り内容をよく見る

　住宅会社が出す見積もりには、含まれている費用と別途支払う必要があるものがあります。この金額でできると思っていたのに、最終的に追加で費用を支払う必要が出るなどトラブルになることもあります。そのため、何が含まれて、何が含まれないのか十分確認しましょう。加えて、契約書もどのタイミングでいつお金を払う必要があるのか、契約範囲はどこまでなのか十分確認する必要があります。

　とはいえ、普段見ることが少ない書類ですので、なかなか自分で隅々まで読み込むことは難しいと思います。IEKAKEでは、代わりに各種書類に目を通し、注意点をアドバイスしています。